Implementación del sistema de control BIM - LEAN, basado en los principios de la filosofía lean en la fase de casco del proyecto Javier Prado N°1091, Lima - 2023

Abstract

El presente trabajo tuvo como fin la utilización conjunta del building information modeling y Lean construction durante la fase de casco de un proyecto multifamiliar Javier Prado N°1091, Lima, 2023, la cual brindo una oportunidad para desarrollar la operatividad y calidad en la construcción, las cuales fueron presentadas en los siguientes resultados. Aplicar este sistema de control BIM-LEAN brindo una reducción de aproximadamente tres meses y medio del cronograma inicial, lo cual significa un ahorro de 36.00% logrando así culminar con el hito de fin de casco en marzo del 2024. Además, con el sistema se lograron identificar un total de 345 requerimientos de información o posibles cambios, divididas en las especialidades de: estructuras con un 36.00%, arquitectura un 29.00%, IIMM un 11.00%, IISS un 09.00%, IIEE un 08.00% y IIGG un 07.00% respectivamente. Esto facilitando una rápida gestión de la información y una mejor coordinación entre los equipos. Asimismo, se obtuvo un ahorro en el presupuesto meta de 7.00% equivalente a S/. 322,492.36 soles, que son referentes a las partidas más incidentes como lo es arquitectura e IIEE. En resumen, la aplicación del sistema BIM - LEAN en la etapa de casco fue importante para mantener el cronograma del proyecto, mejorar la coordinación entre los interesados y lograr ahorros económicos significativos. Estas mejoras brindaron un flujo y comunicación más efectiva, al igual que una reducción notable en los retrabajos.