Fundamentos jurídicos que sustentan la adopción de la teoría de la separación del contrato en la configuración del derecho de propiedad de inmuebles en el derecho peruano
Fecha
2022-03-07Autor(es)
Cabrera Quiroz, Brenda Estefania
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Mostrar el registro completo del ítemResumen
La presente tesis tiene como objetivo identificar los fundamentos jurídicos que sustentan la
adopción de la teoría de la separación del contrato en la configuración del derecho de
propiedad de inmuebles en el derecho peruano; así pues, se llevó a cabo una investigación
cualitativa, explicativa, longitudinal y no experimental; habiéndose analizado normativa,
jurisprudencia y doctrina, tanto nacional como internacional. Es así que, la referida
investigación ha arrojado como resultados que el derecho de propiedad sobre bien inmueble
debe encontrarse revestido de las características de plenitud, irrevocabilidad y exclusividad;
empero, bajo el sistema de la unidad del contrato, dicho derecho no se configura bajo las
referidas características, puesto que sacrifica la seguridad jurídica por disminuir los costos
de transacción; no obstante, bajo el sistema de la separación del contrato, el derecho de
propiedad sobre bien inmueble se configuraría de manera idónea, teniendo presente que los
costos de transacción serían directamente proporcionales a la seguridad jurídica que
revestiría dicho derecho. Finalmente, se ha concluido que el ordenamiento peruano vigente,
permite al adquirente de un derecho de propiedad sobre bien inmueble, convertirse en cuasi
propietario, más no en un propietario pleno, cuyo derecho revista las características ya
señaladas.
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Cita bibliográfica
Cabrera, B. E. (2022). Fundamentos jurídicos que sustentan la adopción de la teoría de la separación del contrato en la configuración del derecho de propiedad de inmuebles en el derecho peruano [Tesis de licenciatura, Universidad Privada del Norte]. Repositorio de la Universidad Privada del Norte. https://hdl.handle.net/11537/30703
Colecciones
- Tesis [824]
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