Tasaciones de inmuebles con análisis multicriterios en edificaciones urbanas en el centro histórico de Cajamarca
Resumen
El presente estudio se justifica en la adquisición de bienes inmuebles en la actualidad, su objetivo es analizar el proceso de tasación aplicando los métodos de valoración por análisis multicriterios en el centro histórico de Cajamarca (ZT1); es una investigación de tipo no experimental, se utilizan diversos métodos en el proceso de análisis de datos, los resultandos se desarrollaran de acuerdo a las características del inmueble que se quiere tasar y el valor de mercado más probable, con la finalidad de demostrar los múltiples beneficios de los análisis multicriterios. En los métodos multicriterios se analizó el método Baricentrico el cual nos dio un valor por metro cuadrado en un rango de “1,485.31 U.S.$/m2” a “1,542.43 U.S.$/m2”, por el método de Entropía, un valor de “1,491.89 U.S.$/m2”, en el método Diakoulaki, un valor de “1,491.80 U.S.$/m2”, con el método de Suma Ponderada y aplicado al método de Entropía se obtuvo un valor por metro cuadrado de “1,467.76 U.S.$/m2”, y aplicado al método de Diakoulaki el valor unitario es de “1,491.42 U.S.$/m2”. Como resultado concluimos que el método de la distancia de Manhattan junto con el método Baricentrico nos sirve para mejorar un 98% de manera efectiva el proceso de las tasaciones.
Mostrar más
Cita bibliográfica
Leon, A. M. (2022). Tasaciones de inmuebles con análisis multicriterios en edificaciones urbanas en el centro histórico de Cajamarca [Tesis de licenciatura, Universidad Privada del Norte]. Repositorio de la Universidad Privada del Norte. https://hdl.handle.net/11537/33373
Colecciones
- Tesis [1775]
El ítem tiene asociados los siguientes ficheros de licencia:
Excepto si se señala otra cosa, la licencia del ítem se describe como info:eu-repo/semantics/openAccess
Ítems relacionados
Mostrando ítems relacionados por Título, autor o materia.
-
Propuesta metodológica para la estimación de valores unitarios comerciales de edificaciones emitidos por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento anualmente para Lima Metropolitana
Mauricio Bonifacio, David (Universidad Privada del Norte, 2020-09-08)Acceso abiertoLas valuaciones son utilizadas en diferentes actividades que realizan personas en la necesidad de conocer el valor de productos u objetos, ya sea para pagos de impuestos o transacciones de interés particular. El objetivo ... -
Análisis del Reglamento Nacional de Tasaciones en aplicación a tasaciones de servidumbre por gasoductos en el Perú y recomendaciones de mejora por profesionales especializados vinculados a la empresa Meridian Proyectos S. A. C., año 2021
Peixoto Rodriguez, Egidio (Universidad Privada del Norte, 2021-01-03)EmbargadoEl presente trabajo de investigación analiza el Reglamento Nacional de Tasaciones (RNT) respecto a su aplicación en tasaciones de servidumbre por gasoductos y desarrolla recomendaciones de mejora de la norma jurídica en ... -
Aplicación del reglamento nacional de tasaciones (RNT), para identificar el valor comercial de predios urbanos en Lima Metropolitana
Abarca Castro, Luis Alberto (Universidad Privada del Norte, 2024-05-13)Acceso abiertoEl presente informe de suficiencia profesional tiene como principal objetivo Determinar según el Reglamento Nacional de Tasaciones (R.N.T.) el Valor Comercial de predios urbanos en Lima Metropolitana, esta experiencia ...