Revaluación de inmuebles según la directiva 002-2014-EF/51.01 y su incidencia en el estado de situación financiera en la unidad ejecutora sede central del Gobierno Regional de Cajamarca, año 2017

Abstract

El presente trabajo de investigación, titulado “La Revaluación de Inmuebles según directiva 002- 2014-EF/51.01 y su incidencia en el Estado de Situación Financiera en la Unidad Ejecutora Sede Central del Gobierno Regional de Cajamarca para el año 2017”, tiene como objetivo establecer la incidencia de la revaluación de inmuebles en los Estados Financieros al 31 de diciembre del 2017. En dicha entidad se hará una recopilación de datos, los cuales serán analizados de acuerdo a los objetivos propuestos.

El trabajo realizado se realizó en base a la Directiva 002-2014-EF/51.01 “Metodología para la Modificación de la Vida Útil de Edificios, Revaluación de Edificios y Terrenos, Identificación e Incorporación de Edificios y Terrenos en Administración Funcional y Reclasificación de Propiedades de Inversión en las Entidades Gubernamentales”, con el propósito de asignarle un nuevo valor y una nueva vida útil a los Bienes Inmuebles y la incorporación de los nuevos valores a los Estados Financieros y con ello obtener nuevos saldos reales en las cuentas contables correspondientes.

El estudio se enmarca dentro de una investigación experimental y preexperimental, con el propósito de combinar información y brindar información con mayor solidez. Por medio de los instrumentos como la observación y el análisis documental, me permitieron hacer la recopilación de información en las áreas de contabilidad y patrimonio.

La aplicación de la Directiva 002-2014-EF/51.01, determinó las variaciones de valores en las cuentas de edificios y terrenos de los Inmuebles estudiados; aumentando las cuentas contables de activo fijo y de resultados no realizados (excedente de revaluación), llegando a sincerar el activo y patrimonio en el estado de situación financiera de la Unidad Ejecutora Sede del Gobierno Regional de Cajamarca.

The present research work, entitled "Revaluation of Real Estate by Directive 002-2014-EF / 51.01 and its impact on the Statement of Financial Position in the Executing Unit Headquarters of the Regional Government of Cajamarca for 2017", aims to establish the incidence of the revaluation of the properties in the Financial Statements as of December 31, 2017. In this case, it is a collection of data, which were analyzed according to the proposed objectives.

The work carried out was based on the Directive 002-2014-EF / 51.01 "Methodology for the Modification of the Useful Life of Buildings, Revaluation of Buildings and Grounds, Identification and Incorporation of Buildings and Grounds in Functional Management and Reclassification of Properties of Investment in Government Entities ", with the purpose of assigning a new value and a new useful life to the Real Estate and the incorporation of the new securities in the Financial Statements and with it obtaining new real balances in the corresponding accounting accounts.

The study is part of an experimental and pre-experimental research, with the purpose of combining information and providing information with greater solidity. Through the medium of instruments such as observation and documentary analysis, I was allowed to gather information in the areas of accounting and equity.

The application of Directive 002-2014-EF / 51.01, determine the variations of the values in the accounts of the buildings and land of the Properties studied; the accounts of fixed assets and of unrealized results (surplus of revaluation), becoming the asset and the equity in the state of the financial situation of the Executing Unit of the Regional Government of Cajamarca.